荻窪2丁目マンション
東京都杉並区荻窪
基本情報
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分 徒歩10分 |
| 物件種別 | 一棟ビル・アパート |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 1984-03 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 182.85㎡ |
| 土地面積 | 136.62㎡ |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 向き | 南向き |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 賃貸中 |
収益情報
| 販売価格 | 1.5億円 |
| 参考人民币 | ≈ ¥641.2万 |
| 表面利回り | 6.06% |
| 年間収入 | 908万円 |
投资回报模拟器
月租金收入
75.7万円
月净现金流
25.8万円
扣除还款后
投资回报率
9.5% ~ 13.1%
首年 ~ 末年
回本年数
8.8年
* 计算公式与投资分析报告一致。贷款按25年等额本息计算，持有成本含固定資産税 · 都市計画税 · 火灾保険 · 法人維持費自动估算。 本模拟器仅供参考，实际收益受空室率、税费、汇率等因素影响。
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