マキ・エレガンス
川崎市高津区新作6丁目7番2号
基本情報
| 所在地 | 川崎市高津区新作6丁目7番2号 |
| 交通 | JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩5分 |
| 物件種別 | 一棟ビル・アパート |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989-03 |
| 間取り | 1K×3戸・2DK×3戸・店舗 |
| 専有面積 | 319.77㎡ |
| 土地面積 | 181.32㎡ |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 向き | 南向き |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種中高層 |
| 土地権利 | 賃貸中 |
収益情報
| 販売価格 | 1.6億円 |
| 参考人民币 | ≈ ¥705.3万 |
| 表面利回り | 5.74% |
| 実質利回り | 5.39% |
| 年間収入 | 947万円 |
| 月額賃料 | 789,000円 |
投资回报模拟器
月租金收入
78.9万円
月净现金流
24.3万円
扣除还款后
投资回报率
8.8% ~ 12.4%
首年 ~ 末年
回本年数
9.4年
* 计算公式与投资分析报告一致。贷款按25年等额本息计算，持有成本含固定資産税 · 都市計画税 · 火灾保険 · 法人維持費自动估算。 本模拟器仅供参考，实际收益受空室率、税费、汇率等因素影响。
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