トップ品川第3 502
東京都品川区東大井5-8-5
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基本情報
| 所在地 | 東京都品川区東大井5-8-5 |
| 交通 | JR京浜東北線、臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩5分 京浜急行本線 青物横丁駅 徒歩8分 徒歩5分 |
| 物件種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986-03 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 17.14㎡ |
| 階数 | 5階/5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 賃貸中 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
収益情報
| 販売価格 | 1,390万円 |
| 参考人民币 | ≈ ¥59.4万 |
| 表面利回り | 5.35% |
| 実質利回り | 3.46% |
| 月額賃料 | 55,000円 |
| 管理費 | 8,000円/月 |
| 修繕積立金 | 3,000円/月 |
| 共益費 | 7,000円/月 |
投资回报模拟器
月租金收入
5.5万円
月净现金流
3.7万円
投资回报率
3.17%
回本年数
31.6年
* 计算公式与投资分析报告一致。贷款按25年等额本息计算，持有成本含固定資産税 · 都市計画税 · 火灾保険 · 法人維持費自动估算。 本模拟器仅供参考，实际收益受空室率、税费、汇率等因素影响。
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1,390万円
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